全体概要

名称	ソルフィエスタ シエロ
所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目517番1(地名地番)
交通	JR相模線「南橋本」駅より 徒歩4分 JR横浜線・相模線「橋本」駅より徒歩27分(または自転車9分)
用途地域	商業地域、第二種住居地域
建ぺい率	商業地域80%、第二種住居地域60%(防火地域内にある耐火建築物、敷地按分により87.78%)
容積率	商業地域400%、第二種住居地域200%(道路幅員、敷地按分により296.62%)
敷地面積	674.45㎡(登記簿)、674.45㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積	402.40㎡
延床面積	2,498.85㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号	第05SHC-H1089号(令和5年11月6日)
権利の種類	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工済み	2024年11月19日
入居予定年月	2026年3月下旬
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
管理会社	株式会社ビルシステム
総戸数	29戸(他に管理員室1戸)
駐車場	9台(機械式駐車場9台) ※月額使用料：9,000円～13,000円
ミニバイク置場	2台 ※月額使用料：2,000円
駐輪場	58台(ラック式) ※月額使用料：150円～200円
インターネット	月額使用料(月額)：990円
事業主・売主	株式会社スギモト都市開発 〒121-0815 東京都足立区島根一丁目2番3号 東京都知事(2)第105380号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主・販売代理	株式会社エムズイースト 〒130-0025 東京都墨田区千歳一丁目9番9号 東京都知事(5)第79369号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圈不動産公正取引協議会加盟
販売復代理	株式会社アドバンテージ・アール・エー 〒102-8578 東京都千代田区紀尾井町4番1号 ニューオータニビジネスコート8階 東京都知事(3)第 93747号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)法人不動産保証協会会員 (公社)首都圈不動産公正取引協議会加盟
販売復代理	株式会社アドバンテージ・インベストメント・アドバイザーズ 〒102-8578東京都千代田区紀尾井町4番1号 東京都知事(４)第90213号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)法人不動産保証協会会員 (公社)首都圈不動産公正取引協議会加盟
設計監理会社	株式会社寺澤雄治アート設計工房
施工会社	田中建設株式会社 東京支店
情報更新日	2024年8月6日
次回更新予定日	随時

第1期先着順受付物件概要

販売価格	3,690万円～4,848万円
販売戸数	9戸
間取り	2LDK+S(納戸)〜3LDK
専有面積	66.33㎡〜70.67㎡
バルコニー面積	10.83㎡〜12.13㎡
テラス面積	15.92㎡
オープンポーチ面積	5.39㎡〜6.63㎡
管理費(月額)	15,300円～16,300円
修繕積立金(月額)	6,660円～7,100円
修繕積立基金(引渡時)	666,000円～710,000円
管理準備金(引渡時)	30,600円～32,600円
受付場所	ソルフィエスタ シエロ建物内モデルルーム
広告有効期限	2025年12月末

※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。

■E1タイプ（203号室）価格3,698万円をご購入の返済例●頭金／8万円●借入金額／3,690万円●返済期間／40年（元利均等返済）●月々返済額／88,972円（年12回）●頭金以外に諸費用が必要となります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関：JAバンク神奈川●金利：0.748％（変動金利：一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。）※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合がございます。※上記融資概要は2025年10月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフにお問い合わせください。